不同的人選擇的消費方式也是不同。正如現在許多年輕人喜歡貸款消費，不同的人的理財方式也有不同，所以在對貸款和全款方式上的選擇也不同。在這種情況下，房奴主要分為兩個方面。
第壹個方面是房款不夠，只能付完首付後，按月還貸。在這種情況下，對於房奴來說，壹是滿足了自己的生活條件，二是減輕了買房的壓力。第二個方面是他有足夠的錢買房子。在這種情況下，他依然會選擇貸款買房子。因為他需要投資或管理自己的額外資金，因為這樣做的利潤往往高於貸款利息，還能賺壹筆錢。
但從長遠發展來看，雖然房奴每個月都在還房貸，時間越長，房貸壓力越小。我們都知道，隨著時間的推移，很多東西都會膨脹，這只是壹種貶值，而我們每月的房貸不變，所以房奴的房貸壓力會越來越小，而人們的工資卻會隨著經濟的發展而有壹定的提高。
雖然說金錢是壹個方面，但個人消費和理財往往是買房決策過程的壹部分。當然，除此之外，個人心態和想法也非常重要。
其次是全款買房：
全款買房的人用手中的錢壹次性付清了房款，換來的是心理安全，覺得自己沒有欠外賬。但缺點是，買房後，雖然不缺錢，卻可能會沒有多余的錢投資或生活。如果遇到某些突發事件，需要急花錢，可能會出現資金周轉不暢的情況。
另外，很多能付全款買房的人可能都有投資天賦。在現如今時代，機遇無處不在。如果在未來幾年，有新的發展機會或投資。”但手頭的錢是不夠的。對於這些人來說，全額買房也是壹個很大的“損失”，畢竟對於有投資能力的人來說，其他投資的收益可能會比貸款買房更有利可圖。
還有壹點是，對於有錢買房的人來說，如果他們有能力用全款買房，他們根本不需要擔心後續的問題，因為房子是保值產品。不管以後房子是否跌價，對於他們來說並不會造成很大影響，也不會損失利益。對於全款買房的人來說，根本沒有房貸壓力，也沒有工作壓力，所以可以說是放松了。對他們來說，不管是自己住還是出租，房子過幾年還是會保值的。
然而這些年來，在國家大力調控下，房價上漲非常緩慢，基於平穩狀態，甚至壹些地區的中小城市出現回落的情況，未來五年沒有太大變動，房價應該不會有太大變化。
這意味著貸款買房的人和全額買房的人可能沒有什麽太大的區別的，但按照馬雲所說的，如果是平時不擅長理財和投資的人，全額買房是個不錯的選擇，因為至少不會賠，而對於善於理財和投資的人來說，貸款買房比較劃算。如果房奴和全款買房的人之間的差距已經超過兩個房子，就有可能產生不同的結果。就買同壹套房子來說，更明顯的區別是壹個壓力大，另壹個壓力低。如果我們再要講的話，它可能是個人觀念上的差距和心理上的差距。所以，5年後，房奴和全額付款買房的人之間的真正區別僅僅在這裏。
雖然說房子對中國人來說有壹種特殊的感情，但目前的房子價格還是高了壹些。即使是貸款買房，對很多人來說也是很大的負擔。房子雖不像日常生活用品那樣經常要更換，是該貸款買房還是全額買房，也要根據自己的實際情況，不要“跟風”做決定，免得讓自己後悔。