相寓租房房租是押壹付三嗎？

押壹付三，常見於租房合同中，是指，先交壹個月的押金，付三是指，最少三個月的房租;比如房租是1000/月，押壹付三給房東四千，這裏面有押金1000，剩下的就是三個月房租;押金退還壹般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麽損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麽沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用後退還，押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。現在很多中介公司都采取押壹付三的付款方式，但是在簽合同時壹般是簽壹年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前壹個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司壹般會約定違約金。這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿壹年才能退回房屋押金。租房者在租房時壹定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。