申請人具有5 年以上當地城市常住戶口；申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭。
國家投入巨資建廉租房，目的就是讓那些生活在城鎮的市民，由於種種原因，買不起商品房、房改房，租不起公租房的人們居有定所的。壹個月幾十元的房租能住上幾十平米的房子 ，解決壹家人的起居，這無疑是城鎮貧困戶的福氣和福音。這樣廉價房租的房子，什麽人才能入住呢，或者說，申請廉租住房需要些什麽條件呢？簡單說，凡是低保履蓋的又沒有住房的居民都可以有申請享受租住廉租房的權力。早些年，個別地方審查不嚴，讓人鉆了空子，曾有＂坐著奔馳住廉租房＂的新聞出現，對其產生了壹些負面影響。當下其制度已經規範，定期復查動態管理成常態。
申請廉租房需要的條件申請人具有5 年以上當地城市常住戶口；申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下；申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並壹起***同生活的；申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
不得申請廉租房的情形單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；離婚不足2年的；在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的。
掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；擁有轎車或經營性機動車的；興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
廉租住房保障辦法第壹條、為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，制定本辦法。第二條、城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
第三條、市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難的發展規劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施，並納入本級國民經濟與社會發展規劃和住房建設規劃。第四條、國務院建設主管部門指導和監督全國廉租住房保障工作。縣級以上地方人民政府建設（住房保障） 主管部門負責本行政區域內廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實施機構承擔。