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2023年最新版住房公積金提取指南解讀

近年來,與住房公積金相關的法律法規和政策發生了許多變化,對住房公積金的繳存、提取和貸款都制定了新的標準。

自2023年以來

取消公積金提取限制。

今年以來,為促進房地產行業健康發展,在原有住房公積金提取條件的基礎上,增加了父母提取公積金余額幫助子女購房、提取公積金用於購房首付等政策。讓我們和於壹起來看看。

第壹,滿足這些條件就可以提取住房公積金。

我們先來看看當初提取住房公積金的條件:

2.2023年起,各地放開公積金提取限制。

主要表現在兩個方面。壹是提高住房公積金提取額度,放寬住房公積金提取限制;二是“全家買房”,直系親屬可以提取住房公積金支付首付。

1,放寬住房公積金提取限制。

其中,海南、南昌、湖南等省市發文明確放寬住房公積金提取限制:

海南省規定,本省戶籍職工離職後停止繳納公積金兩年以上的,可以申請提取。

根據《規定》,與單位終止或者解除勞動關系的繳存職工,符合下列條件之壹的,可以申請註銷其住房公積金賬戶:

南寧住房公積金發文稱,符合條件的繳存人每月可提取住房公積金支付房租。當月未提取住房公積金的,可連續多月提取,每次可提取金額不超過未提取期間每月提取限額之和。

符合條件的非住房繳存人租賃商品住房提取限額由每人每月720元提高至每人每月900元。

Xi住房公積金管理中心發布《關於調整部分提取政策的通知》,明確職工貸款在未還清前可以提取公積金。

明確已向Xi住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款人及其配偶,應當首先使用已繳存的住房公積金償還住房公積金貸款本息。職工每年可以申請壹次住房消費提取。

2.壹個人給全家買房子。

截至目前,已有青島、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈陽、綿陽、漳州、南平、眉山等20多個城市。提出可以提取住房公積金作為首付。

鮑曉在梳理各地政策時發現,主要形式是公積金余額用於支付購房首付,以減輕資金壓力。

大部分城市可以直接提取,個別城市規定略有不同。

例如:

騙取住房公積金

違法

雖然提高了住房公積金的提取額度,逐步取消了提取限制,但是每個人都應該合法提取住房公積金。

根據《公積金管理條例》:

騙取提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的,由住房公積金管理中心責令限期退還違法金額,並處違法金額10%以上50%以下的罰款。

以欺騙手段非法提取他人住房公積金賬戶內存儲余額的,由公積金管理中心責令限期退還違法所得,可以並處違法所得1倍以上5倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

近日,上海人社公布了這起非法提取案件:

1例

上海市楊浦區某房產中介公司負責人葉,通過提供偽造購房信息等非法手段,誘導部分員工非法提取住房公積金。

相關問答:上海公積金提取條件見下文:1。有所有權的自住住房退出條件。個人購買擁有所有權的自住住房,其配偶、直系親屬及同壹家庭成員無住房公積金貸款,且無提取住房公積金還款貸款委托。2、購買經濟適用住房提取條件3。在本市購買經濟適用住房的個人及其配偶、直系親屬、同壹家庭成員,且無住房公積金貸款的,不得提取住房公積金歸還委托的住房貸款。4.購買保障性住房貸款前,申請提取住房公積金的,* * *同壹提取人限於保障性住房所有權人的配偶、直系血親或同壹住戶成員中的* * *同壹借款人。5.租房的條件。上海市提取住房公積金支付住房租賃費用實施辦法。6.在本市租住廉租房;7.租住政府認定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經濟適用住房),住房月租金成本超過家庭月工資收入規定比例的;8.租住本市商品住房,且房屋月租金成本超過家庭月工資收入規定比例,且無住房公積金貸款,且無委托提取住房公積金歸還住房貸款的,可以申請提取本人及其配偶或者同戶直系血親住房公積金賬戶內的存儲余額支付住房租賃成本。9.有條件的住房貸款人及其未使用住房公積金提前結清貸款的配偶或直系親屬,無住房公積金貸款且未提取住房公積金歸還住房貸款的,可以申請提取住房公積金。壹是職工連續足額繳存三個月,本人及配偶在繳存地城市無自有住房的,可以提取住房公積金支付房租;第二:租住公租房可按實際租金支出全額提取;第三:對於租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。1.在本市購房的材料:事由證明和身份證明(1)原件及復印件、本人提供的身份證;(2)委托:受托人為委托人的配偶或直系血親的,需提供委托人和受托人的身份證、戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等能夠證明委托人與受托人關系的材料、委托人出具的授權委托書;受托人不是委托人的配偶或者直系血親的,應當提供委托人和受托人的身份證以及經公證機關公證的授權委托書。