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如何解決旅店生意不好?

(這裏以北京為例。)

如果妳的旅店生意不好客流量少指望高峰期、旅遊旺季多掙點那就打錯算盤了,北京有那麽多家漢庭、如家、七天等這些連鎖旅店人家要是想住的話早就在網上或者打電話預定了,那些位置不是很好的也在團購網上價格優惠了。而那些為了旅遊來的人多數都是住在離景點近的地方,而且旅遊旺季細算下來僅僅是那幾個節日放的幾天有限的假期人們才有時間出來玩,指望這幾天多賺錢別說員工的工資恐怕連壹年的水電費都不夠吧?這還不算物資的損耗費用。而且還要在每單客人走後讓員工打掃房間、洗被單床單、添加新的洗漱用品。費時費力費物資。

倒不如試試下面的方法:

以租售的方式經營

比方說在北京朝陽區大望路這個位置(根據不同的地理位置價格有所不同),出租單間1間1300元18平米1個月,電費水費網費另交,假設妳有10個房間那麽壹個月下來凈利潤就是13000元,1年就是156000元,而這只是妳掙到的純利潤,其中還省去了洗床單、打掃衛生、準備新的洗漱用品等物資費和請員工的錢因為壹般租房子的人都會自帶被褥及洗漱用品,並提前交齊整月的房租。妳只要在租客租約到期後打掃壹次房間衛生和每周掃壹次過道就OK了,但在此之前需要準備壹張床(最好是雙人床)壹個衣櫃、壹個電腦桌,獨立的衛生間可以洗澡這些基本的東西。在準備好壹切之後在綜合信息類的網站上(例如58、趕集)發布租房的信息附上照片及詳細地址這樣能增加可信度而且也能避免人家不認識路反復打電話麻煩妳。

還有租房的信息最好是自己或找周圍會用電腦的朋友發布,不要找中介或者代理,壹來能免去不必要的費用,二來壹般打工的人不願意找中介因為他們收費高而且容易出現糾紛或詐騙,這方面的案例我想大多數人都聽說過(比如壹個房子同時介紹給幾個租客,中介收了錢之後跑了,最後知道消息和收拾爛攤子的往往是房主)。而且近幾年來中介的名聲越來越不好,可信度也越來越低。打開門做生意沒必要給自己找麻煩。

這是我幫壹個朋友救活旅店生意的方法,在這裏跟大家小小的分享壹下。

最後我要和大家說賺錢不可有貪念,貪多往往事得其反,這年頭誰都不是傻子,貪小便宜往往容易讓自己失去更多,心存善念的掙錢,上天也會幫妳。因果循環誰都無法預料,說不定哪天在妳最困難的時候就遇到為妳解圍的人了。