青島的八大關地區是在上世紀30、40年代建設形成的花園式的濱海國際化度假別墅區，20幾萬壹平，就算300平方米，也要6000萬元，根據房子的面積不同，價格也會有所波動。
要說富人區如何形成的，圈子化的生活方式恐怕是其最主要的原因之壹。“充大款”，這是上世紀八九十年代的首都流行語，意在形容在改革開放大潮中先富起來的壹代。究竟怎樣的住宅小區才能被稱為富人區呢。不是有壹兩幢豪宅就能稱得上富人區，也不是昂貴的房子和地段就都可以自封為富人區。富人區貴的不只是房子，還包括物業、配套等綜合因素。
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