租房電子合同是否有效，需要滿足兩個條件：
1．合同簽署各方都經過實名認證，
2．根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。
滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
電子合同指雙方或多方當事人，通過互聯網以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關系的協議。
租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，壹般第三方電子合同都能安全合法合規。
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
租房網簽合同註意什麽
1、租房租金的約定，房租及支付方式及租金由房東和房客***同協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
2、租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
3、如果壹次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予壹些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，
4、按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
5、租房押金退還的約定，租客合同期滿要求退租時，房東可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，
6、造成租客不必要的損失。
7、因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，房東應退還租房押金。
8、租房合同起始終止日期的約定，這是重要的壹項，在合同裏房東和租客雙方應該約定好租賃期限。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。