註：在租賃中，簽訂二年房東承擔壹個半月傭金，三年二個月傭金。
什麽是租房中介費
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某壹方或雙方按壹定的比例所支付給中介機構的傭金。
租房中介費壹般是多少
1、房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費。
2、也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。還有壹些城市的租房中介費壹般是租客與房東各付月租金的壹半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那壹半，這時就得租客全付。
中介費收費途徑
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他壹些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第壹個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房怎麽找中介
1、租房找中介，首先應查看該中介公司是否具備合法有效的營業執照，是否在當地房管局辦理了備案手續，是否能夠提供房管局辦法的相關資質證書，如果中介公司能夠提供這些證明材料，大家可以放心選擇。
2、租房找中介時，還需註意看中介公司的規模大小，盡量選擇實力強、規模大的中介公司，這類中介公司的總部壹般都設立在高檔寫字樓內，硬件設施完善、員工數量多，租房流程規範，房源也更加充足。
3、正規的中介公司在收取中介費用的時候，嚴格按照國家相關規定進行收費，不存在亂收費的現象，並向客戶提供正式發票。此外，大家在找中介公司時，千萬不要相信廣告宣傳信息，因為廣告主要是用於吸引客戶進門咨詢的工具。