1、投資炒房：在過去的幾年裏，中國的房地產市場經歷了壹個快速增長的期間，許多人為了炒房而購買房產，但是在近幾年來政府加強房地產市場調控，使得投資炒房的熱情降低，導致房產供過於求，壹些房主為了維持房屋的價值，選擇空置房屋。
2、房價過高：北湖中海盛世城是壹處高檔住宅區，房價相對較高，許多人無法承擔房價，導致房屋無法出售或出租，從而出現了大量空房現象。
3、位置不佳：北湖中海盛世城位於無錫市北塘區，離無錫市區較遠，交通不便，周邊商業配套也比較欠缺，這也影響了房屋的出租和銷售。