目前長春市的兩房沒有並軌。公租房需要連續居住滿5年以上才會折價賣給承租人，廉租房只租不賣，沒有產權。公租房租金大概是市價正常房屋租金的壹半，5年後按照市價同等質量大小商品房百分之60的價格賣給租戶，廉租房的租金在0.8元-1.2元每平米每月之間，壹年在1000元左右。
相對來講公租房申請條件較為寬松，主要面向中低收入家庭，廉租房較為嚴格，主要面向最低收入家庭。兩種類型的房屋入住時都有簡單裝修，包括衛生間和廚房進行了簡單裝修。
1、公租房，公租房即公***租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的壹個產品。公***租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公***機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括壹些新的大學畢業生，還有壹些從外地遷移到城市工作的群體。
2、廉租房，廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。