法律分析：企業出租自有房屋需交納稅如下：企業所得稅、印花稅、附加稅、房產稅、城鎮土地使用稅；企業出租房屋取得的收入按“現代服務—租賃服務”繳納增值稅。壹般納稅人適用稅率為11%。小規模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。***擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
法律依據：《中華人民***和國企業所得稅法》 第六條 企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：（壹）銷售貨物收入；（二）提供勞務收入；（三）轉讓財產收入；（四）股息、紅利等權益性投資收益；（五）利息收入；（六）租金收入；（七）特許權使用費收入；（八）接受捐贈收入；（九）其他收入。