不得擅自轉租。
在日本租房時，不要與親友同住或擅自借給他人。在日本民間宿舍，除了包工頭以外的人是不允許住的。如有必要，應提前與房東商量，征得同意。
不要擅自重建房屋。
如果要重建房間，首先要征得房東的同意。否則不僅可能面臨處罰，還會影響和房東的關系。搬家的時候也要遵守合同，提前告知房東，避免不必要的麻煩。
需要有壹個共同擔保人
留學生租房，需要找共同擔保人。這個申請人應該能夠獨立生活，並且不是未成年人。連帶保證人承擔債務保證責任。如果租客不付房款或者損壞房屋，不支付修理費，房東有權向擔保人索要。
聯合保險公司需要了解妳。
為了避免以後的糾紛，連帶保險人要充分理解妳。只有足夠了解妳的人可能願意為妳擔保。因此，在選擇共同保險人時，應慎重考慮。
擔保用印章。
作為連帶保證人，有時會被要求在合同上蓋章，並提交“蓋章證明”。為保證真實性和有效性，共同保證人的印章應在居民戶籍所在地的區、鎮、村進行登記。