重慶等地要求三個月以上的租金，需要納入監管賬戶，要求建立唯壹住房租賃資金的監管賬戶，而且開設的賬戶不能夠自取現金，這個賬戶只能用於住房租金。三個月內的租金由承租人自己決定，是否要存到監管賬戶裏面進行管理。 現在房客提前交納的預付房租，承租人不能夠動。
現在長租公寓有很多的亂象，而且還有壹些長租公寓爆雷跑路，導致租客受到損失。之前保證金預付金很多，長租公寓都先提出來去投資或者使用，導致後面出現資金周轉困難。現在很多地方交房租都是押1付3，特別是現在很多長租公寓都是中間商，最後，他付不起房東的錢，又收了房租，很多房東都沒有拿到錢就會把承租人趕出去。導致承租人損失的錢財，還沒有房子可住。
現在租房子都要押壹付三，壹次性要交很多的錢，壓壹個月的房租，交三個月的房租，然後再加上中介費，壹般是半個月，這樣子就將近5個月，然後便衍生了租金貸。而租客使用租金貸長租公寓運營商，就可以壹次性得到壹年的租金，這個資金又沒有給房東，而私自弄出來使用。這壹塊的資金非常的可觀，按壹個月1000塊錢來算，壹年的壹個人租金就要1萬2,這壹次性積起來的資金太恐怖了。而這部分的資金又沒有人監管，最後不知道長租公寓用在何處，最後導致資金流斷鏈，出現危機。
近年來發生跑路事件越來越多，包括現在的培訓機構，還有美發店、美容院、健身房等需要辦卡，這些預付金都是沒有人監管的，很多時候商家在跑路前還會再做壹次活動，卷壹大堆資金，導致消費者造成的損失。