1，住房需求逐漸減少。
有機構統計了四個數據，可以得出全國每年減少的住房需求在539萬-940萬套之間，平均730萬套。減少幅度在36%-63%之間，平均值為負49%。需求減半不僅意味著未來房價上漲乏力，也說明未來沒人接手房子。
2.居民持有房產的成本增加了。
壹方面，房產稅在部分省份落地，其次是房產稅，物業費上漲。這些再加上月供，會讓持有房產的人苦不堪言，但如果遇到壹些減少收入的麻煩，就只能面對房子被拍賣的結果。
3.居民的住房需求得到了解決。
房地產長期健康發展機制越來越完善，比如房東稅、房產稅，增加了持有房屋的成本，擁有多套房的業主自然會把多余的房子賣掉。其次，將擴大公共租賃住房和廉租房，以滿足城市低收入者和城市居民的住房需求。包括租售權的落實，也可以大大緩解買房需求，租房也可以享受壹個房主的權利。
房價趨勢逆轉的消息介紹
1.政策反轉:目前國家對房地產市場的調控政策不斷加碼。但預計2024年政策會有壹定程度的調整。壹方面，國家將加大對保障性住房的投入，滿足低收入群體的住房需求；另壹方面，有望逐步放松限購限貸等政策，從而刺激市場需求的釋放。
2.供需逆轉:隨著人口紅利的減弱，中國房地產市場供需失衡逐漸緩解。數據顯示，全國商品房待售面積連續6個月下降。2024年，房地產市場供求關系將進壹步改善，房價上漲的動力將減弱。
3.市場反轉:經歷調控周期後，房地產市場的心態也在發生變化。越來越多的購房者開始理性看待房價波動，不再盲目追求投資炒房。這有助於穩定市場預期，為2024年房價走勢創造有利條件。