國家稅務總局發布的《關於跨境應稅行為免稅備案增值稅問題的公告》明確，其他個人委托房屋中介機構、房屋租賃企業等單位出租不動產，需要向承租人開具增值稅發票的，受委托單位可以向主管地方稅務機關申請代開增值稅發票。
上述規定中的“其他個人”是自然人。國家稅務總局表示，此舉是為了方便個人出租房屋及時向承租人開具發票。個人想拿到房屋租賃發票，可以拿著租賃合同和身份證等資料到地稅局變更綠色通道。
需要提醒的是，“營改增”後，房東給租客開的發票不再是地稅發票，而是普通增值稅發票或中華人民共和國國家稅務總局監制的增值稅專用發票。發票左上角會印有“代開”字樣，賣方壹欄會有代理機構的相關信息，備註欄會有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。
擴展數據:
柳州市柳南區稅務局根據合並後納稅人的需求，從最大限度方便納稅人納稅的角度出發，整合資源，勇於創新，在柳州稅務系統率先推出個人住房出租增值稅發票開具自助服務，改變以往填寫紙質表格、預審材料、排隊審核、排隊叫號、窗口辦理的人工辦稅模式。
該局辦稅服務廳負責人表示，納稅人需要什麽、期待什麽，我們的服務就應該重點關註和改進什麽，全自助服務的推出，讓信息上網，加速收稅。
人民網-房產中介現在可以開始了嗎？代開增值稅發票。
人民網-營改增後？個人出租房屋還是可以在地稅開發票的。
人民網-柳南區稅務局推出個人住房出租增值稅發票代開全自助服務。