人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標註面積，內含公攤等。
國家規定的人均住房面積標準是：城市人均住宅建築面積為32.91平方米，農村人均住房面積為37.09平方米。人均住宅建築面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積，計算公式為人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。
中級職稱和正科級各享受房改面積是多少：
通常職工及幹部享受的房改房面積為50-75平方米；科級人員享受的房改房面積為60-85平方米；縣處級人員享受的房改房面積為70-100平方米；副局級人員享受的房改房面積為80-120平方米；正局級享受的房改房面積為90-140平方米。
公***租賃住房租賃補貼按人均住房保障建築面積20平方米、低保家庭每人每月每平方米補貼8元、低收入家庭每人每月每平方米補貼4元的標準發放。其中，對符合條件的無房家庭，按住房保障面積標準足額發放租賃補貼；對於人均現有住房面積未達到住房保障面積標準的，按兩者面積差核發租賃補貼；最低補貼標準為每戶每月80元。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》 第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。