日本租房保證人即連帶保證人制度是日本租賃市場上特有的壹個制度，是日本民法承認的壹個具備法律效力的制度。租賃合同中壹般會寫明“連帶保證人對於租戶在此租賃合同中承擔的債務附有連帶保證責任”，意思是指，如若租戶沒有支付租金或設備損壞賠償等情況時，將由連帶保證人代替租戶支付債務，因此需要具備壹定經濟基礎。連帶保證人與租戶承擔同等責任，可以說是非常重要的存在。
壹、連帶保證人條件
這樣壹個重要的責任者，並不是所有人都能被認可作為連帶保證人的。連帶保證人需要滿足什麽條件？
父母、兄弟、兒女、朋友是否可以作為連帶保證人
由於連帶保證人需代替租戶承擔債務，因此需具備壹定的支付能力。如果是正在工作、有穩定收入的父母的情況，是比較容易被認可作為連帶保證人的。然而如果是高齡人士且沒有穩定收入的情況則有可能不被認可。另外如果兄弟、子女或朋友已經在工作，並且有穩定收入的情況，也會被認可作為連帶保證人。壹般情況下由父母、兄弟、兒女作為連帶保證人的情況較為常見。
連帶保證人審查條件
作為在日本租房的連帶保證人，支付能力是非常重要的條件，然而並不是只要有收入就可以作為連帶保證人的，必須具備與租戶所計劃租賃房屋的租金所匹配的支付能力。因此連帶保證人不僅需要在租賃合同上填寫提供年齡、工作單位、年收入等，還需要提供能供證明這些事項真實性的證明文件。必要情況下還有可能被確認月收入及存款額。
二、租賃中所需的連帶保證人文件
連帶保證人需在租賃合同中的連帶保證人欄目或承諾書上簽字並蓋章。不動產公司為了審查連帶保證人的戶籍地、工作單位、收入條件等情況是否屬實，有可能要求連帶保證人提供收入證明、住民票、印章證明等。如果連帶保證人住在較遠的地方，則需要通過郵寄方式將必要文件郵寄到位，因此應該盡可能留出時間提早準備好必要文件。
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