星城國際花園商鋪的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，可以對星城國際花園的商鋪和房屋進行處置，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有星城國際花園店的房產證，即使星城國際花園店的買方支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，星城國際花園店的房屋仍然不屬於買方。
首先，星城國際花園商鋪的財務核算是第壹個環節，也是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:不同價位的星城國際花園商鋪的利潤率水平。除了利潤率之外，由於星城國際花園商鋪不同的價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看星城國際花園商鋪對還款速度的要求。基本上星城國際花園商鋪的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的支付速度要求反推的。
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