當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 租房者不按時繳租該怎麽辦

租房者不按時繳租該怎麽辦

法律主觀:

現在租房壹般都是押壹付壹或者是押壹付三,那要是到了該交房租的時候租房者不交房租怎麽辦呢?接下來由 的小編為大家整理了壹些關於租房者不按時交房租怎麽辦方面的知識,歡迎大家閱讀! 租房者不按時交房租怎麽辦 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付,出租人就可以請求 法院 強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》第七百二十二條 承租人違反支付租金義務的法律後果承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 建設部《城市 房屋租賃 管理辦法》第二十二條規定:承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。 建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規定:承租人有下列行為之壹的,出租人有權終止合同,收回房屋。因此而造成損失的,由承租人賠償: (壹)將承租的房屋擅自轉租的; (二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規規定其他可以收回的。 小編提醒您,承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,並要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。

法律客觀:

《中華人民***和國民法典》

第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;

承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。