1，車位少。金瑞林城前期受香坊區疫情影響，建設緩慢，工程量大導致提前竣工，建的車位少，車位使用緊張，買的人少，房價只能降。
2.少綠化。金瑞森林城市綠地面積僅占總面積的30%，容積率和綠地率低，空氣環境差。