1.已簽訂存管協議的，按存管協議執行。
2.如果沒有簽訂押金協議，只有收據可用，要看押金收據是否明確表示押金是否可退。
3.如果沒有押金協議或者押金收據，那就要看房東是怎麽和妳口頭約定的了。如無約定，請與樓主協商。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第586條，當事人可以約定壹方應當向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。