租房簽合同需要註意什麽?
1、與房東當面簽，查看身份證和房產證是否壹致，確保他是否具有此房租出租權。原房東的身份證原件、復印件，出租屋的房本原件、復印件各保留壹份。問清鑰匙有幾個備份，明確出租以後不得私自進入出租房間。
2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應該蓋章，可以添加中介人聯系方式，以後遇到問題可聯系中介代為處理。
3、提前看看租房合同模板，如果房東拿出來的合同中有些細節不壹樣，思考壹下是不是有問題。
(1)費用：核對交租方式、租期、交租日期、金額、押金退換方式以及其他管理費及繳費方式。
(2)合同期內變動：標明合同期內轉租是否需要手續費，退租是否扣傭金，承租別人轉租的房子在合同期結束後是否會漲價等重要信息。
(3)入住時間：核對合同的有效時間。
4、簽訂租房合同時，壹定要把雙方的權責分清。以免產生不必要的糾紛。主要項目有：房租、水電費、煤氣費、網費、電話費、有限電視費等如何繳納，每個月什麽時候繳納房租，以防未及時打款產生不必要的難纏的催款動作。
(1)房屋設施：如果非人為損壞該由誰負責維修；
(2)提前終止合同：該如何賠償等；
(3)合租室友：確認每間房屋住幾個人及分攤費用；確認公***衛生的維護周期及方式，避免有人不愛幹凈不打掃衛生，愛幹凈的人說道說道產生不愉快。
5、簽訂合同的時候要標明房屋內設備的數量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時不必要的支付。租房是這個時代大部分年輕人都無可避免的壹種生存方式，如何挑到宜居的租處及簽合同註意事項，在較好的環境下和無憂愁煩心事的工作、學習、提升自己才是最重要的事。