雖然私人出租房屋，按照稅法規定，房東要去稅務局開發票納稅，但是現在潛規則就是房東不管開發票納稅。企業租金是否入賬，取決於稅務局是否希望企業提供租賃發票復印件。如果稅務局要求，企業會自己開發票(往往是因為合同裏租金寫的少，所以開發票的時候少交了稅)。這時候，如果有發票，自然會入賬；稅務局不說提供，就不開票。沒有發票，自然不會入賬，因為大家都知道收據是不能入賬的。
在稅務局，私人出租房屋收入不征稅，他們根本管不著，只能盯著出租企業。采用房產稅年度申報時，出租企業必須提供發票復印件，不能出示就交稅。如果私人出租人不是企業而是個人，稅務局似乎也沒辦法。
把辦公場所解讀為法人免費提供的人太多了。妳有對策，稅務局也有辦法對付妳。這裏妳說法人的個人房產是不收租金使用的，稅務局會讓妳按照房產所在地段的市場租賃價格繳稅。就像買賣房子壹樣。妳說65438+萬元買賣，就不按65438+萬元征稅。妳要按預估價交稅，可能是30萬。最後稅沒少交，發票也沒了(妳說是免費的吧)。稅務局也可以免去妳的發票復印件，因為反正有稅單。
我這麽說，只是覺得如果要通過稅務局，多多少少還是要交的。
除非妳有更好更合理的辦法。