房租漲價必須要在租房合同結束後擬定新合同才能漲。如果妳已經租了房子，而且合同還沒到期，那他只能等妳合同到期之後再簽新合同才能按漲價後的價格出租。在合同期間漲價就屬於違法了。到是可以提前通知妳之後要漲價了，這樣可以的。
房東亂漲房租怎麽辦
如果是房屋租賃合同到期以後，繼續簽約時，房東亂漲租，承租者能決定不再和房東簽合同。房東亂漲房租，違背的是兩者簽署的租賃合約約定，承租者有權利要求房東遵循租賃合同約定的租金繼續施行，或是取消合約、同時要求房東給予補償。
如果房東是在合同(除合同約定每年遞增)期限內房東漲房租，那麽租房之初兩者簽訂的租房合同就是咱們廣大承租者的護身符了。按照相關法律規定，若在房屋租賃合同期限內出租人單方面收回房子，那麽他要至少提前壹個月通知承租人，並為承租人找到別的住所提供便利(不但是需要為他搬家);還要退還承租人未住期間應付的租金和押金。如果提前收回房屋這壹違約行為對承租人造成了實際損失(承租人要做出證明，比如說影響生意，房屋裝修後無法拆除帶走等等)，需要對承租人進行賠償。