什麽是租售比:
1，租售比的具體含義。租售比，壹般是指普通消費者總結為房屋租金與售價的比值。通常我們所說的租售比是指月租金與房屋總價的比值。租售比這個概念是國際上衡量某個地區樓市運行是否良好的指標之壹。國際標準通常是1: 100到1: 200。比率越高，房價中的需求越大。
2.例子:房屋的租售比，租賃公司的設備租售比。所謂“租售比”，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積的房價之比。在正常的房地產市場中，租金與售價之間存在相對固定的比例關系，其租售比大致為1: 100。
租售比應該是多少？
1.按照國際標準，房價合理的租售比應該在1: 250以內。這個比例意味著，如果以現在的租金租下房子，100個月到250個月(大致相當於10到20年)就可以收回房款，買房劃算。比率越高，房價中的需求越大。如果回收期比這個時間長，租房子會更劃算。人們經常用這個指標來衡量房地產的價值。
2.據我愛我家、賈立安地產等房產機構統計，北京、深圳、上海、杭州等城市地區的“租售比”已經達到1: 270到1: 400。因為租房反映的是壹個真實的住房需求，當壹個城市的房地產價格快速上漲但住房租賃市場價格沒有明顯上漲時，說明這個地區的房地產市場存在虛高價格或投機行為。