法律分析：關於“房屋漏水租客損失誰負責”問題需要區分以下情況進行判斷：1、如果造成漏水的原因是房屋結構問題，房東沒有發現，沒有及時采取修復措施的，由房東負責，承擔賠償責任。2、如果保修期內精裝修房因防水層損壞漏水，壹般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百壹十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百壹十壹條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。