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北京作為全國幼升小教育改革的領跑者，14年實行了“史上最嚴入學政策”：京籍學生取消***建、全面推行免試和劃片入學；非京籍學生，則必須“五證齊全”。15年幼升小全力實施全面推行免試和劃片入學，非京籍延續“五證齊全”政策，16年春節前夕教育部門就公布了非京仍需五證。
就近入學必然有學區房的問題，但是如果學區房綜合了入學的因素和投資的因素，那就變得更為復雜了。大家都聽到有關“同壹地址六年內只允許壹個孩子登記入學”的規定，但不少家長不了解哪些區有這樣的規定?您知道您購買或租住的學區房是不是入學名額被占用過？今天北京幼升小網為您詳細解讀，希望對即將幼升小的家長有幫助！
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壹北京哪些區規定“壹套房六年內壹個入學名額”？
1壹套房六年內壹個入學名額的發展史：
1、2015年石景山首次提出“每個購房地址6年內只能協調壹次入學申請”
2015年北京市石景山區出臺了《非京籍兒童義務教育入學辦法》，首次提出“每個購房地址6年內只能協調壹次入學申請”。這項規定似乎釋放了壹個信號：學區房居住年限的規定真的近在眼前了。
石景山區很多小區內貼出了《2015年非本市戶籍適齡兒童少年在石景山區接受義務教育證明證件材料審核辦法》。其中“在京實際住所居住證明審核標準”中規定：對於自有住房的，每個購房地址6年內只能協調購房人子女壹次入學申請；小區配套學校為九年壹貫制學校的，9年內協調購房人子女壹次入學申請（符合國家政策的二胎子女除外）。
對於租住房屋的，同壹處房屋地址6年內只能解決租房人子女壹次入學申請；小區配套學校為九年壹貫制學校的，9年內協調租房人子女壹次入學申請（符合國家政策的二胎子女除外）。租住辦公用房、地下室的證明無效。
2、2015年西城區明確指出同壹房產六年內只能壹名適齡兒童入學
西城區在2015年幼升小政策中，明確指出同壹房產六年內只能壹名適齡兒童入學的規定。
2015年對非京籍學生入學進行了明確的"住房年限"規定：在西城購房的，每個購房地址6年內只能協調購房人直系子女入學壹次。在西城租房的，需要提供壹年以上的租房完稅證明，每個地址6年內只能協調壹名兒童入學，並有房主簽字的知情同意書。住所要適宜居住，能保證兒童安全。非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房不能作為入學依據。
22016幼升小是否繼續規定“壹套房六年內壹個入學名額”
1、西城區招生考試中心官方答疑
2016年西城區招生考試中心回應同壹地址六年內是否只允許壹個孩子登記入學？
1．同壹地址六年內是否只允許壹個孩子登記入學？如同壹房屋地址六年內有多個適齡兒童申請入學，則房屋產權人必須是適齡兒童的法定監護人，不符合上述規定的，根據當年的招生政策統籌協調安排就讀學校。
2．家長及小孩戶口為同壹地址，但戶口所在產權房為與他人多人***有，可否憑產權房就近登記入學？在戶口符合條件的情況下，要看房主與孩子的關系。如果是法定監護人或直系親屬（如姥姥姥爺、爺爺奶奶）可作為入學依據；如果不是直系親屬，則不能作為入學依據。
2、2016海澱區首師大附屬育新學校發布招生新規
明確聲明每套住房六年內只接收壹名適齡兒童（二胎除外），當年所持房產證年限需滿三年，購買二手房的業主三代子女不予解決入學。
2如何才能查到學區房的名額六年內是否用過？
買房是件很傷腦筋的事，七七八八的限購、普通非普通、貸款政策已經復雜得堪比奧數。買學區房就更加麻煩了，除了要考慮劃分片區，還要考量另壹個非常非常重要的問題——究竟如何才能查到學區房的名額六年內是否用過？
網傳說：可以通過區教育局、房管局和派出所三個地方查驗。不過，這個說法究竟是否靠譜？
區教育局：這個房子有沒有占用名額這個事情，我們是知道呀，等到入學報名時候，會進行統壹的查詢，但這個東西不對外查詢，怎麽能告訴妳們呢？我們就是不鼓勵買學區房的呀！
區房管局：這個不歸我們查的，沒有這項服務
派出所：妳是戶主嗎？不是戶主？那不好查的
您是不是有過同樣的遭遇？網傳的三個地方竟都吃了閉門羹！
到底如何解決？某房產中介公司咨詢後，終於得到了解決方案。
1：購房時，詢問房東，房子六年內是否有占用過入學名額。
2：讓房東寫下承諾，承諾該房屋六年內沒有占用過入學名額，並明確如有被占用過，違約將承擔什麽樣的後果。將此承諾寫進購房時的補充條款內。
補充條款靠不靠譜？
上海某律師事務所某律師指出，這樣的補充條款是有法律保護的。因為購買此房屋是用於特殊用途的，所以補充條款有效。
最重要的是，在補充條款中，要對違約責任進行明確約定：退房或者賠款，壹定要寫清楚。
3：讓房東陪同前往戶籍派出所進行所在戶口查詢。看是否有適齡兒童的戶口在房屋內。由此判斷該房屋六年內是否占用過入學名額