根據宜昌市住房和城鄉建設局規定，宜昌市保障房申請條件主要包括以下幾個方面：1.戶籍條件：申請人應該在宜昌市區（包括五峰縣、長陽縣、秭歸縣）有連續壹年以上的居住證明或戶口。2.年齡條件：壹般情況下，申請人的年齡應在18周歲以上，65周歲以下。但也有不同類型的保障房有不同的申請年齡限制，具體以當地政策為準。3.家庭收入條件：依據申請人家庭人數、家庭收入、家庭房產等因素綜合計算得出的綜合評分，綜合評分總分100分，普通公***租賃房、廉租住房的申請人綜合評分不超過60分，經濟適用房的申請人綜合評分不超過70分。
宜昌市保障房的租金如何確定？宜昌市保障房租金的確定采取市場調控價、政府補貼和按照收入、面積等因素浮動三種方式。具體租金標準以當地政策為準。
此外，不同類型的保障房還會有其他不同的申請條件，例如對於經濟適用房，申請人需要滿足特定的購房條件。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產管理法》第五十條 國家支持發展保障性安居工程，鼓勵各級政府、社會力量和人民群眾廣泛參與。各級政府應當通過有關政策，為進城務工人員、低收入家庭和其他符合條件的群眾提供安居工程和廉租房，並按照規定將其納入公租房等保障性住房範疇，實行統壹管理。