1.公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或者其他提供政策支持的投資者，通過限定戶型、供應對象、租金標準等方式，面向高校畢業生、引進人才等住房困難群體出租的住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的產品。公租房不是個人所有，而是政府或事業單位所有，以低於市場價或承租人能夠承受的價格出租給新就業職工。
2.廉租房是指政府通過租金補貼或實物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障標準、住房困難的家庭提供社會保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
第二，申請條件不同
公共租賃住房的申請條件
1，申請人在當地無房或住房面積低於規定標準；
2.申請人的收入和財產低於規定標準的；
3、申請人是外來務工人員，在當地穩定就業達到規定年限。各地住房保障部門可根據本地區實際情況調整申請條件，報同級人民政府批準後實施，並向社會公布。
廉租房申請條件
1，具有城鎮常住戶口，且至少1家庭成員取得本市常住戶口3年以上；申請實物配租的家庭，至少1家庭成員取得本市常住戶口6年以上。家庭成員有戶籍的，須遷入2年以上；
2、持有民政部門出具的《城市居民最低生活保障金領取證》或家庭人均月收入低於我市城市居民最低生活保障標準2倍的低收入家庭；能滿足廉租房申請條件。
3.無自有住房，或人均住房建築面積低於16平方米。
第三，表現形式不同
壹般來說，廉租房有兩種形式。首先，由政府出資建造後，將向貧困家庭提供低廉的租金。第二，政府將向貧困家庭提供租金補貼，他們將租用社會住房居住。
公租房壹般由政府出資，以低廉的租金租給租戶。五年租約到期後，符合條件的承租人可以根據綜合成本確定的價格購買。購買後可以繼承和抵押，不允許出租、轉讓、贈與或其他市場交易。因特殊原因需要轉讓的，由政府按收購價加利息回購，然後作為公租房使用。
第四，申請人不同
1，廉租房申請主要針對本市城鎮低收入住房困難家庭。發放對象主要是低保戶和部分特定保障對象。
2.申請公租房不受地域和戶籍限制。公租房的對象是中低收入階層，也就是所謂的“夾心層”，大部分不受區域限制。目前公租房主要面向低收入住房困難家庭等群體。已取得廉租房、經濟適用房、兩限房資格的家庭無需再次申請，符合廉租房、經濟適用房、兩限房申請條件，有60周歲以上老人、重病人員、殘疾人、復員軍人、優撫對象或重點項目的家庭優先配租。
五、收入限額標準不同
申請主城區廉租住房的收入限額標準為家庭人均月收入低於450元；
申請公租房的收入限額標準為:單身者月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元。
六、付房租不同。
廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。
公共租賃住房租金標準根據貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質住房租金的60%，並進行動態調整。
七、其他差異:
廉租房實行收入困難和住房困難相結合的雙困難準入機制。
公租房只租不售，有期限出租，總租期不超過5年。
公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業和其他機構投資運營公租房。