10年內還是要買房的,除非付不起首付!首先,中國的城市化還沒有完成,農民會陸續進城。而收入的增加肯定會推高房價。
其次,中國的租房市場並不完善,租客的利益無法得到保障。此外,租金的漲幅逐年上升。
最簡單個人例子。05年買房,首付9萬,貸款+利息1.9萬。房款28萬。裝修+家具8萬。* * * 360,000.今年賣了47萬,家具裝修8萬,等於過去6年的房租。房款實際凈收入47-28 = 1.9萬元,等於2638元除以6年72個月。也就是說,這套房子相當於妳的房租,我每個月給妳2638元。妳覺得買房和租房哪個合適?
如果在外面租房子住六年,壹月的租金是1100元,六年下來大概是8萬元,相當於浪費了壹點水。