沿海邊的長江大道步行，街道幹凈整潔，基礎設施配套還是做的很不錯，因有盡有。
各個小區沿海邊街道連片展開，風格各異的住宅樓，面朝著大海，體現了真正的海景房，毗鄰街道的住宅樓，透過窗戶就能看見大海，綠植覆蓋了整個街邊和小區，各種 娛樂 設施和休閑設施，在海邊步道拔地而起，海邊沙灘雖然比不了真正的沙灘浴場，但也是原生態的沙礫，細軟，光著腳奔走，海風徐徐，空氣清新，愜意的海邊逐浪還是很不錯的。已經到了5月中旬，乳山銀灘氣溫始終在20度左右漂浮，說冷不冷，說熱不熱，壹場小雨驟然降溫，仿佛又回到開春，讓人直打哆嗦，而內陸的陜西、河南、河北等省份早已突破了30度高溫，預示著盛夏的來臨。
沿長江大道東去，街邊最多的商鋪就是房產中介，每個小區房屋空置率幾乎都很高，看樣子“鬼城”不是浪得虛名，我所租住的小區只有十幾棟磚混樓房，都是6+7（樓高6層，外加閣樓），竣工完成也有十幾年了，空置率卻在95%以上，晚上廖廖燈光，透出小區的靜謐，偶爾遇見壹兩個行人路過，方知曉這裏還是有人居住的。
空曠的街道上，來來往往的車輛，大部分卻是外地牌照，想必和我們壹樣，都是來此避暑度假休閑的人們。每晚飯後消食，直線200米開外的海邊步道上，人們三三兩兩的步行匯集，或散步或跳廣場舞，才使得這個名聲在外，卻詬病在身的小城有點人氣。
沿海街邊，每家房產中介門口都貼著最優惠的購房廣告，百十平米的三居室最低只要二、三十萬，獨單甚至只需十多萬，還有三、四百平米的獨棟別墅出價壹百多萬，這在我們內地人來說，這裏的房價低廉的不可想象，但就是這樣的優惠價，依然少人問津，可想而知，當初不切實際的大力開發，供大於求 ，造成如今的房地產業相繼過剩，而購買了該地房產的人，就算是低價拋售，也未必有人接盤，使得該地區房地產業如此低迷，萎靡不振，個中原因，不明就裏，更不想去深究。
走在海邊木制步道上，人們穿行於海邊的悠閑中，口音方言卻是各具特色，北京人、上海人、天津人、陜西人、青海人、江蘇人、東北人等等，五湖四海皆匯聚於銀灘，且大部分都是來此避暑度假。
據房東介紹，進入6月以後，隨著內地酷暑來臨，大批避暑“候鳥”，也會接踵而至，原房屋主人、內地租賃客紛至沓來，且壹年比壹年人多，短期的租壹兩個月，長期的四、五個月，周邊的商業圈，也有了生機，中大型超市、海鮮市場、逢二逢七（農歷）、逢五逢十（農歷）的農村大集，讓來此的人們，也會有了更多的購物選擇；沿海邊的長江大道五條公交線路，穿行於新區的大街小巷，高速公路與周邊城鎮四通八達，交通便利。
縱觀濱海新區乳山銀灘，購房熱早已陷入瓶頸，早期的二手房，冬季無供暖、閑置七、八個月，各種物業費用還需要去繳納，海邊潮濕，房間鐵器銹蝕、低樓層鋪蓋用具發黴變質等等問題，困擾來此購房者，而早些年購買了該地區房產的購房客，以及長期住在此地原居住地的人們，冬季的來臨，因大部分房間沒有供暖設施，寒冷預示著逃離或者需要考慮再花壹筆錢去租帶有暖氣的房間或者賓館，來渡過寒冷的冬季。經過冷靜思考再三，如此購房，再去花錢養房，不如租房來的實惠，且房租價格低廉，不用額外負擔更多的費用，省時省力省財，壹年夏季租用4、5個月，而且租用的大部分房間都有廚具，能做飯，自給自足，省去了天天在外解決溫飽的高額費用，本地海鮮、蔬菜價格也相對低廉，如此壹來，租房壹族應運而生，這也許是銀灘“鬼城”自我消化的另壹條可選之路，因為如我這樣的臨時租客，看到了銀灘與內地不壹樣的煙火氣，天之藍，海之闊，空氣清新，遠離城市霧霾，遠離噪聲喧囂，遠離酷暑難耐，銀灘，明年夏季我們再相聚！