在鶴壁市山城區不能貸款買房。

妳想問的是在鶴壁市山城區買房貸款不到？住房公積金貸款未結清，首套房人均面積超標，提取公積金記錄無法貸款。

1.住房公積金貸款沒結清，首套房還在還。可以提前結清住房貸款，然後用公積金貸款買房。

2.首套房人均面積超標，超出面積要求。只有賣掉現有住房，才能再次使用公積金貸款，否則只能選擇商業貸款。

3.公積金的記錄是疊加的。在限購未放開的背景下，家庭只能購買兩套住房，疊加首次貸款購房記錄，失去貸款購房資格。