1.**協商確定的條件* *:房東和房客需要就出租房屋的條件進行協商，包括租金、押金、租賃期限、維修責任、水電費的支付方式等。
2.**簽訂書面合同* *:雙方協商後，簽訂書面房屋租賃合同。合同應詳細規定雙方的權利和義務，以及違約責任。
3.**合同公證(可選)* *:雙方如有需要，可選擇對房屋租賃合同進行公證，以增加合同的法律效力。這壹步在壹般住宅租賃中並不常見，在對租賃條款有特殊要求的商業租賃中較為常見。
4.**合同備案* *:在部分城市或地區，房屋租賃合同需要備案。雙方需將合同備份提交至當地房管部門或通過政府提供的網上服務平臺備案。
5.**繳納稅費* *:根據當地法規，房屋租賃可能需要繳納壹定的稅費，如印花稅。交稅通常是房東的責任，但實際操作中可能由雙方協商決定。
6.**辦理居住證或暫住證* *:租戶辦理居住證或暫住證非常重要，有助於其在租賃場所享受相應的公共服務和便利。租戶需要在當地派出所或公安機關登記。
每個城市或地區的具體流程可能不壹樣，建議按照租賃實際發生地的具體規定辦理。此外，壹些地方政府提供網上租賃合同備案服務，可以通過官方平臺操作，快速完成相關手續。在辦理過程中，需要提供身份證明、產權證明等相關證件。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《商品房租賃管理辦法》第十五條。
辦理房屋租賃登記，房屋租賃當事人應當提交下列材料:
(壹)房屋租賃合同；
(二)房屋租賃當事人的身份證明；
(三)房屋權屬證書或其他合法權屬證明；
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。