您這邊了解的這個項目位於：光僑路與七號路交匯處，目前在售情況：101/103平三房兩廳兩衛、133平(豎廳）、139平（橫廳）四房兩廳兩衛，交房時間：2019年年底毛坯交房；開發商：勤誠達創建於1997年，旗下***有三大集團公司，分別是勤誠達金融控股集團、勤誠達城市更新集團、勤誠達集團，主營產業為金融、城市更新、地產開發、生態旅遊、城市供水、文化教育、物業管理等。
目前旗下擁有十多家控股企業，分布在廣東深圳及河源、湖南長沙、香港、廣州、珠海等地，企業員工人數1200人以上。深圳的項目大多集中在寶安區。
項目優勢：
1、教育資源優勢。小區自帶兩所公立幼兒園，壹所九年壹貫制學校“華中師範大學附屬勤誠達學校”該學校由光明區政府、華中師範大學、勤誠達集團三方合辦，華中師大辦學經驗豐富，未來教育水平可期。
2、小區為87萬方建面的學府大城，已經引進了1.5萬平沃爾瑪以及萬達IMAX影院，商業總建面八萬平，滿足業主基本生活所需。小區壹期配有公交首末站，壹站接駁地鐵長圳站（6號線），長圳站又名長圳車輛段，將會建設大型商業綜合體項目，下壹站觀光站可到達龍光玖龍臺，該項目配建10萬方商業；再下壹站光明大街站直接對接星河天地6萬方coco city商業。未來出行及生活將會更加便利。
3、唯壹光僑路產業帶上住宅樓盤，地段優勢明顯。光明重點發展規劃為“兩城兩帶”，而項目位於鳳凰城重點發展片區之內，門口光僑路為重點產業帶，也可5公裏直達科學城。區域發展前景大，未來也將會有更多高凈值人群聚集
4、項目2019年年底毛坯交房，交房時間較早，且毛坯交付無高額裝修款，首付成本低。整體社區以改善戶型為主，且在售壹期南區為純住宅區，居住舒適度更高，且後期住宅入市也將推動壹期價值擡升。
項目劣勢：
1、小區對面有長圳村的民房，暫時沒有拆遷計劃，前排樓座低區視野不太美觀。2、光僑路附近暫時沒有其他大型住宅小區，未來周邊京基以及佳兆業的舊改項目入市才會形成大型居住片區，目前小區自給自足，沒有形成規模效應。