58歲還能按揭幾年？

12年。根據銀行貸款規定，辦理房貸的借款人必須18周歲，具有完全民事行為能力。貸款年齡上限為男性60歲，女性55歲，其中男性58歲。此時申請貸款買房，最長可以貸款12年，而對於女性來說，女性申請房貸的最大年齡不超過55歲，所以女性最長可以貸款7年。