出租房需要繳納什麽稅費？

出租房屋時要繳納1.房屋持有稅（房產稅、城鎮土地使用稅）2.流轉稅（增值稅）3.收益稅（所得稅）。個人出租自有住房享受壹定的稅費減免。個人出租自有住房，需要繳納個人所得稅按照20%的稅率減半征收，房產稅按照租金收益的12%減按4%征收，增值稅5%的征收率減按1.5%征收，免征印花稅和城鎮土地使用稅。