1.原承租人死亡或遷出。2.他和原承租人戶籍壹致。3.他是原承租人的家庭成員。4.他已經和原承租人住在壹起兩年多了。5.他沒有其他住房。
公共租賃住房承租人變更準備材料:
(1)申請人戶口簿及身份證(原件及復印件)、蓋章(2)公有住房租賃合同(3)承租人死亡的死亡證明(原件及復印件)；(4)戶籍遷出本市的，戶籍註銷證明(原件及復印件)；(5)承租人配偶、子女、父母簽署的同意轉讓的公證書；(6)所有權轉移。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第三十壹條承租人有下列情形之壹的，應當騰退公共租賃住房:
(壹)申請續租，但經審核不符合續租條件的；
(二)租賃期間，通過購買、贈與、繼承等方式取得的其他住房。不再符合公共租賃住房分配條件的；
(三)租賃期間，承租或者接管其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之壹的，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期限，搬遷期限內的租金按照合同約定的租金數額支付。
搬遷期限屆滿承租人未騰退公有* *租賃住房，且承租人無其他住房的，按市場價繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。