租房洗衣機上水管脫落漏水給樓下業主造成損失，出租人與承租人的責任如何劃分？

建築物之刃損害的（建築物起火可以算壹種），建築物所有人或者管理人（包括使用人）要承擔賠償責任，能夠證明自己沒有過錯的除外。所以關鍵在於，第壹，如何證明自己沒過錯；第二，最好還能證明房東有過錯。至於會否承擔連帶責任，主要還是看前面兩點。否則就算沒有***同過錯，法院也可能因為行為上的牽連判決承租人承擔連帶責任、補充責任或者按分責任。