1.這是租客單方面違約，可以按照合同規定的違約條款處理。壹般租客違約退房時，房東會扣除部分押金作為違約金。如果合同中寫明允許租客轉租，我們可以將房屋轉租給他人，這樣可以減少租客的損失。
2.法律依據:
《中華人民共和國民法典》第469條
當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。
二、房屋轉租有什麽風險？
1，收不到房租:收不到房租的情況是最常見的，所以這也是房東們最關心的問題。承租人因各種原因拖欠租金的，可以在房屋租賃合同中約定包括拖欠租金在內的違約條款。租賃合同中約定，拖欠租金超過2個月，房東可以解除租賃合同，要求租客賠償損失。
2.房屋使用不當:房屋被濫用，如改變居住用途或私自改裝，會給房東帶來意想不到的風險。對於當地的房東來說，壹定要勤快。只要有機會，他們都必須參觀出租的房屋，以防止房屋被不當使用。
3.連帶法律責任:如果租客違法違紀，房東也會受到牽連。根據公安部門對流動人口管理的要求，需要在全國建立出租屋備案制度，出租人也將承擔相應的治安責任，並進行責任追究，因此需要加強出租屋管理。
4.租客惡意依附:在征得房東同意的前提下，租客會代為裝修，但往往會出現惡意依附的情況。
5、電話變成吸血鬼:為了方便租客，有些房東會代為安裝固定電話，註意不要承擔巨額電話費。
6.損失風險不得不防:損失風險是壹種極端情況，但如果是自己的原因造成的，就應該自己承擔。要註意租戶反映的情況，比如電路、燃氣管道老化，容易引發火災，導致損失的風險。