20年以上的二手房都需要在購買時多加考慮。
房子的房齡會影響房子的硬件設施。房齡越高，其資產貶值越嚴重。無論是房屋的硬件環境還是居住舒適度都在逐漸下降，因此它可能擁有的維護費用越多，而且在損壞程度持續增加後，還可能帶來壹系列的安全隱患。
想要了解二手房的真實房齡，拿著房產證去房管局查詢房屋產權的辦理時間是最直接有效的方法。妳可以從辦理產權的時間來推斷房子的房齡。壹般來說，單位房的房齡從辦理產權時算起可以再續兩三年，商品房的房齡可以再續壹兩年。
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