租房押金沒到期可以退嗎
1、租房沒到期押金可以退的,但是對於租客而言,要支付壹定的違約金才行,除非合同之前就有約定可以提前解約,否則租客是要進行賠償的,而房東是可以要求在押金內扣除壹部分來支付違約金,剩余的可以返還給租客。
2、押金未退,不代表租賃合同還有效,即使妳們之間的押金具有定金擔保的性質,定金未歸還,也不代表主合同即租賃仍繼續有效。
3、我國擔保法有規定的,主合同決定從合同,從合同不能決定主合同,稍微有點專業性的地方,不過沒關系,法院裏的法官這些知識基本知道,並且房屋已經交還的事實也已經成立,因此,租賃合同解除,押金應要返還。
租房有哪些註意事項
租房之前要註意查看周邊的環境,看小區環境是否良好、物業管理狀況怎麽樣、交通是否便利等,這直接影響到妳入住後生活的便利性;還要註意查看小區周邊有沒有需要長時間動土的工程,若有建議大家另選租房,雖然這種房子的租金便宜,但長時間動工會對妳的生活造成很多不便。
租房該怎麽找房子
1、現在租房子的地點主要有老舊小區與城中村,老舊小區的房屋比較破舊,配套設施也不完善,不過從租房數據來看,老舊小區已經成為大多數租客的選擇。城中村屬於自建房,環境相對來說比較差,優勢在於房租比較低,適合收入不高或短租的人。
2、至於找房子的途徑,大家可以讓中介幫忙找房或者自己上網找房,就目前中介行業來看,市面上正規的中介公司還是有不少的,通過這些正規的中介公司找房會更加方便。上網找房有優勢也有劣勢,優勢就是租房信息非常多,找起來也很方便,缺點就是真假難辨,租客最好多查看發布者通過個人房源認證的信息。
3、租房也需要找對時間,壹般情況下,春節過後與六七月份是租房最旺盛的時候,這個時候租房子不僅租金高,而且也很難找到合適的房子。租房的最佳時間是在年底,因為這個時候許多外來務工人員返鄉會退房。