2.未盡到告知和提醒義務。出租人應提前告知承租人租賃房屋內設施設備的使用方法和註意事項，以免發生意外。
3.未履行監督管理義務。出租人應定期巡視租賃場地，檢查場地狀況，及時維修和更換需要維修或更換的設施設備；如發現安裝、改裝或使用不當，應立即停止，並督促責任人改正。
法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條。出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，未向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款。情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。