1、房屋租賃稅：房屋租賃稅是指在房屋租金總額的基礎上，按照壹定的比例征收的稅費。根據《中華人民***和國房屋租賃稅暫行條例》，房屋租賃稅稅率為1.5%。具體計算公式為：房屋租金總額乘以1.5%等於應納房屋租賃稅額。
2、個人所得稅：個人出租房屋所得可以按照實際所得額征收個人所得稅，也可以按照房屋租金總額的百分比征收個人所得稅。根據《中華人民***和國個人所得稅法》，個人出租房屋所得按照20%的稅率征收個人所得稅。具體計算公式為：房屋租金總額乘以20%等於應納個人所得稅額。
房屋租賃的條件壹般包括：
1、租賃期限：需要確定租賃的期限，壹般租房合同的租賃期限為壹年。需要註意的是，租賃期限應當與居住需求和實際情況相符，避免造成不必要的損失；
2、租金和押金：需要確定租金和押金的數額和支付方式，壹般情況下，租金和押金需要在簽訂租賃合同前支付。需要註意的是，租金和押金的數額應當合理，避免被不法商家故意占用租金或者高額收取押金；
3、房屋使用範圍：需要確定租戶可以使用的房屋範圍，包括使用哪些房間和設施等；
4、房屋維護：需要確定租戶和房東各自的維護和修繕責任，以及相關費用的承擔方式；
5、違約責任：需要確定租戶和房東各自的違約責任，以及違約後的賠償方式和標準等；
6、其他條款：需要確定其他相關條款，例如是否允許養寵物、是否允許吸煙等。
綜上所述，在簽訂租賃合同前，租戶應當仔細閱讀合同內容，了解合同中各項條款的意義和要求，並且與房東進行溝通和協商，避免在租房過程中發生不必要的糾紛和損失。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第三百六十六條
居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十八條
居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記模沒。居住權自登記時設立。
第三百六十九條
居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。