近日，在我國湖南省長沙市發生了壹起?惡意毀約案件?，來自長沙市的趙先生租賃的房屋，打算提前退租，但是按照大部分租房合同，提前退租的話是不能索要押金的，而趙先生也不打算索要押金，結果就在趙先生的租賃期間，房東不僅將房子租賃給其他人，而且還破壞了趙先生的財物，趙先生目前可以通過媒體曝光和起訴兩個方式來維護自己的合法權益。
首先，在趙先生的租房案件中，趙先生雖然是毀約的那壹方，但是趙先生的態度已經非常好了。趙先生跟房東簽訂了兩年的租賃合同，但是因為自身的原因，房屋在十月份就不再續租了，本身租房押金在毀約的情況下是不能要回的，趙先生也沒有索要押金，只是提前告訴房東，自己將會提前結束租賃合同這件事情。
然而，房東覺得是趙先生毀約了，所以便擅自將自己的房子再次租給了其他人，趙先生租這間房子來坐辦公室，而且是經過了裝修的，結果被毀得亂七八糟，房東的做法很顯然是涉及到了非法毀壞他人財物。同時，此時還在趙先生的租賃期間，趙先生只是告知房東，自己十月份的時候不再租房了，但是目前還是九月份，房屋的使用權還在趙先生手裏，結果房東以趙先生毀約為由，擅自將房屋再次出租，這是第二個違法行為。
最後，此事昭然若揭，房東本身是占理的壹方，但是也因為自己的違法行為，從受害者變成了加害者，而且房東的行為已經違法了，所以趙先生完全可以起訴房東，讓房東合理合法地賠償自己的所有損失，同時也通過媒體曝光，來告訴大家租房壹定要警惕，以免遇到這麽糟心的事情。