容易導致租房糾紛出現的情況壹：房客未經許可擅自轉租房屋
這種情況可以說在現實生活中是為常見的。房客將房東的房子承租下來，然後將自己不用的房間再次轉租出去，以獲取中間利益，或者說以減輕自己的經濟壓力。但是在轉租之前，房客卻並沒有征得房東的同意，而很多房東事後得知也是要追究其責任的!
容易導致租房糾紛出現的情況二：租房合同還沒有簽訂，房客就擅自對房屋進行整改，甚至擅自裝修。這種情況在咱們生活中也是比比皆是的，大家不妨看看這個案例：
近，在柯橋湖西路做生意的王女士心裏十分懊惱。前不久，她欲將位於縣醫院的店面轉租，不料承租人在沒有繳納租金和簽訂合同的情況下，就擅自處理掉了她放在店內的物品，動工進行裝修，為此雙方發生了糾紛。
據王女士說，2月中旬她準備把店鋪轉租給趙女士，當時因為對方催得急，她就先把鑰匙交給了對方。幾天後王女士突然想起店裏還有櫃子等東西沒有拿走，就趕到了店裏，結果發現櫃子等東西已經不見了，店裏有工人正在搞裝修。為此王女士很是生氣，她要求對方賠償損失。而趙女士卻說，當初王女士已答應將店裏東西都留給她，因此她才處理掉了，要她承擔損失沒有道理，雙方為此發生了糾紛。
容易導致租房糾紛出現的情況三：租房期間發生的意外傷害
日前，租住在柯橋梅園小區的江西姑娘張小姐在衛生間洗澡時，因淋浴房的整塊鋼化玻璃突然爆裂被劃傷，為此她要求房東許女士予以賠償，但許女士卻認為玻璃不是爆裂的，而是被人撞破的，因此要求張小姐予以賠償。
據張小姐說，當天晚上她在衛生間裏洗澡時，突然聽到“嘩”的壹聲，之後發現整塊鋼化玻璃爆裂了，導致她的後背、腰、小腿等部位多處被劃傷。為此張小姐聯系了房東許女士，許女士在踏看現場後堅持認為房子沒有任何質量問題，很可能是張小姐自己不慎撞擊才導致玻璃爆裂，因此不僅不同意張小姐提出的賠償要求，反而還要張小姐予以賠償財產損失，這讓張小姐感到無法接受。