收房租要交稅麽

收房租需要交稅。出租屋屬於租賃業務，需要符合政策，辦理相關手續，需要納稅，壹般個人所得稅等稅費按出租屋月租金收入的5％到20％繳納。私人出租房屋需要繳納營業稅和附加稅、房產稅、個人所得稅和土地使用稅。需要繳納營業稅和附加、房產稅、個人所得稅、土地使用稅等。其中營業稅稅率5%，居住用減按3%，按收入計稅；房產稅稅率12%，居住用減按4%，按收入計稅；個人所得稅稅率20%，居住用減按10%，按收入扣除交的稅金和費用的余額計稅。其中房產稅按占地面積算，但是具體稅費要根據各地規定標準而定。

租房交稅細則如下：

1、增值稅。個人出租非住宅，即商業房屋、寫字樓，按照5%的征收率計算應納稅額；出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算稅額，要向不動產所在地主管地稅機關申報納稅；

2、城市維護建設稅。城市維護建設稅根據所在的城市不同稅率不同，所在地為市區的，稅率為7%，所在地為縣城、鎮的，稅率為5%，所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；

3、房產稅。對個人出租住房，不區分用途，均按4％的稅率征收房產稅；

4、個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元為應納稅所得額，超過4000元的可扣除收入的百分之二十，再按照10％的稅率計算個人所得稅。

法律依據：

《中華人民***和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（壹）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。