法律分析：沒有產權證的房子是可以出租的。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在壹審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。房屋出租時，雙方只要是自己的真實意思表示，在不違反法律規定的情況下，就可以簽訂租房合同。根據商品房屋租賃管理辦法規定，違法建築是不能出租的，這就說明無房產證的房屋如果不是違法建築也就可以出租。在實際情況中，房屋出租的中介費是自行協商的內容，因此各地中介沒有統壹標準。例如，有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付壹半;有中介要求租客支付。所以，這點還是主要是看雙方之間簽訂的合同是怎樣的。當然，因為現在房產買賣、房產出租市場較為火爆，所以在生活中也不斷湧現出更多房屋中介。壹旦判斷失誤，或是遇人不淑，那麽就可能撞上中介騙子。
法律依據：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》
第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在壹審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
第三條 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同無效。但在壹審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在壹審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。
第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。