當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 廣西租房稅率是多少

廣西租房稅率是多少

目錄如下:

3040502020000000000---不動產經營租賃。

3040502020100000000---住宅經營租賃服務。

3040502020101000000 ---公***住房租賃。

3040502020102000000---個人出租住房。

3040502020199000000---其他住房租賃服務。

獲取步驟如下:

1、百度”國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局“或者其他地方稅務局,點擊打開。如下:

2、在打開的頁面中,搜索商品和服務稅收分類與編碼,如下:

3、在打開的頁面中,找到文件下載,如下位置:

4、下載的文件中,找到房屋租賃即可。編碼如下:

擴展資料:

租賃費增值稅專用發票的稅率:

壹、個人房屋租賃發票稅(以月租2000元為例計算稅率):

(1)營業稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60。

(2)城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的,稅率為7%,在縣城、鎮的,稅率為5%,所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%,外籍和港澳臺人員不征),按照在市區標準計算即60×7%=4.2。

(3)教育費附加:營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不征),即60×3%=1.8。

(4)地方教育附加:營業稅×1%,即60×1%=0.6。

(5)房產稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80。

(6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積,島內土地使用稅為每平方米6元,6÷12個月×10=5(每月)。

(7)印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為:153.6。

(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

二、個人出租非住房應繳納以下稅款:

1、房產稅:以租金收入12%計算繳納。

2、營業稅:以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。

3、城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元,4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%。

5、印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

百度百科--房屋租賃稅費