鐵錘
不要驚訝，這個工具在房屋驗收過程中至關重要。在新建房屋的主體結構驗收中，購房者可以用小錘子敲擊已經初步粉刷好的墻面，聽到“咚咚”的聲音，說明這裏的水泥砂漿鋪得不均勻或者用量不夠；內墻部分抹灰層開裂、起砂，都說明房屋質量不合格。如果聽到沈悶的砰砰聲，說明質量沒有太大問題。
小貼士:用錘子砸的時候，可以在墻上墊壹些報紙，避免留下痕跡。
手電筒
光線越刺眼越好，因為它的目的是勘測房屋的主體結構。看墻面是否平直，有無凸出或凹陷的部分。把手電筒靠在墻的底部，向上照。有陰影的部分就是問題所在。以此類推，所有墻壁都能了解基本情況。同時也可以在煙道和通風口用手電筒檢查是否有建築垃圾。
提示:手電筒最好選擇應急燈，不僅光線強，而且不容易散。
駁船
驗房時，壹般看到廚衛的排氣通道有預留孔，用打火機就能檢測出排氣通道是否正常。使用方法是將紙用火點燃至冒煙，放在煙道口下方約10 cm處，看煙是否升到煙道口立即轉身吸走。如果有，證明排氣通道沒有問題。
提示:用火測試管道時，為了避免燒紙。可以點壹根煙，放在通風口，看能不能吸走。
卷尺
在驗房中作用很大，可以用來測量頂梁、窗框、衛生間的高差、層高、房屋面積。測量頂梁和窗框時，應分別測量兩端與天花板之間的高度。如果誤差在0.5 cm以內，則屬於建築物的合理範圍。衛生間和客廳地面的高度差應該在2cm左右，誤差不能太大，否則會給裝修帶來壹些不便。
小貼士:妳可以在五金店買壹把5米長的鋼卷尺。
試驗筆
看房的時候要帶壹支電筆或者三個插頭，帶指示燈的最好。主要用於檢查插座，可以用電筆或插頭放電到預留電源插座。電筆或插燈亮時，表示有電。此時，拉下總開關盒內的插座開關，電筆或插燈熄滅。經過幾次頻繁測試，可以證明開關和電路正常，插座安全。
提示:測試插座時，如果拉下開關，電筆燈仍亮或閃爍，說明開關質量有問題或接線有問題，應立即修理。
小笤帚
檢查房子的時候可以帶壹把沒用過的油漆刷或者小掃帚。主要是清理地面與墻面夾角處的建築灰塵。不要小看這層灰塵。清洗後可能會看到裂縫和坑洞，甚至會發現鋼筋外露！
小貼士:拿把掃帚打掃房間，保持整潔。
乒乓球
乒乓球的主要目的是測量浴室地板的傾斜度。根據建築設計和施工規範，衛生間地面必須有朝向地漏的坡度。用乒乓球測量地平線的方法是:將乒乓球放在衛生間門口和墻的底部，輕輕壹推，看是否滾到地漏處。
提示:如果馬桶正在進行蓄水檢查，也可以把乒乓球放在水面上，吸壹口氣，觀察乒乓球是否移動到地漏位置。
白堊
永遠不要低估粉筆，它是最實用的工具。驗房時發現上述問題後，業主應及時用粉筆在顯著位置標出，便於施工方進行維修。比如把空鼓畫在墻上，把空鼓寫下來。
提示:在攜帶粉筆的同時，主人也要帶上紙和筆，並對發現的問題做好記錄。
(以上回答發布於2015-12-25，現行相關購房政策應以實際情況為準。)
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