壹二房東租房合同標準版
1.本合同條款中的租賃或預租賃是壹個提示性符號，表示該條款適用於租賃或預租賃。本合同作為房屋租賃合同時，只能使用標有租賃部分的內容；
2.作為商品房預租賃合同時，只有預租賃條款和補充條款中與預租賃有關的條款可以作為壹般條款，對預租賃和租賃都適用。
3.本合同適用於本市行政區域內的商品房預租賃和按照市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按照市政府規定的租金標準出租的公有住宅房屋租賃、行政劃撥和政府投資建設出租的公有非住宅房屋租賃和本條例實施前按照市政府規定的租金標準出租的私有住宅房屋租賃。
4.預租僅限於房地產開發企業投資建設並已取得預售許可證的商品房，但已由房地產開發企業預售的商品房不得預租；商品房購買人不得預租預購商品房。
二、二房東註意事項
1.維修費應該由誰來承擔？合同沒有約定的，由出租人支付。合同中有約定的，按合同中的約定執行。合同中應繳納物業費的壹方未繳納物業費，應向物業公司承擔違約責任。
2.查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；
3.簽訂合同時，必須在條款中明確標註租賃期限，租賃期限不得超過主合同的租賃期限，否則無效。
4.還需要約定繳費方式，水、電、氣，上網費的分攤方式等與生活息息相關的瑣碎細節。支付租金時，要求出租人提供租金收據。